Se încarcă datele…

Șantierul Vecin

Ce se construiește lângă tine, din actele publicate de primării. Afli înainte să apară macaraua.

Se încarcă datele…

Act

Impact

Perioadă

Ce înseamnă fiecare act

Certificat de urbanism cerc albastru-verzui pe hartă: Primul pas: proprietarul află ce are voie să construiască. Nu dă dreptul de a construi, iar multe se cer doar pentru informare sau vânzare. Unul cerut „pentru construire” arată că cineva pregătește un proiect.
PUD Plan Urbanistic de Detaliu, cerc violet: Planul pentru o parcelă, cerut când proiectul nu se încadrează direct în regulile zonei. Arată o intenție concretă, dar poate fi respins sau abandonat. În perioada de consultare publică, vecinii pot trimite observații la primărie.
Autorizație de construire cerc roșu-portocaliu: Actul final: lucrările pot începe. De aici, șantierul apare de obicei în lunile următoare. Autorizația e valabilă 3 ani pentru începerea lucrărilor, apoi pe durata de execuție scrisă în ea. Listele primăriilor nu spun dacă lucrarea a început sau s-a terminat, așa că afișăm doar de cât timp a fost emisă.
De unde vin datele: Din listele de acte publicate de primăriile Sectoarelor 1, 3, 4, 5 și 6, pentru ultimele 12 luni (o autorizație e valabilă 3 ani, deci și cele de acum un an pot însemna un șantier activ). Nu există un format standard: fiecare primărie își publică listele altfel (PDF, Excel, tabele cu alte coloane), la intervale diferite, iar unele liste nu au toate informațiile. Sectoarele 3 și 4 publică autorizațiile de construire fără adresă, așa că pentru ele pe hartă apar mai ales certificatele de urbanism. Listele Sectorului 1 se adaugă o dată pe lună; primăria lui publică certificatele de urbanism cu întârziere. Sectorul 2 nu este inclus: primăria nu își publică listele într-o formă accesibilă (pagina cu liste de pe site-ul ei nu se deschide).
Regim de înălțime: S/D subsol/demisol, P parter, 4E patru etaje, M mansardă, Er etaj retras față de fațadă. De exemplu, Ds+P+10E înseamnă demisol, parter și 10 etaje.
Impact mărimea cercului: Ridicat: blocuri, clădiri de 4 etaje sau mai mult, activități precum spălătorii, benzinării sau depozite. Mediu: case, extinderi, supraetajări, demolări. Scăzut: branșamente, reabilitări termice, lucrări interioare. Împărțirea e automată, după descrierea lucrării.

Date din listele publicate de primării, fără nume de persoane. Primăriile nu folosesc un format standard, iar unele liste sunt incomplete (de exemplu, autorizații fără adresă). Poziția pe hartă e aproximativă; verifică documentul original înainte de orice decizie. Regulile de urbanism ale unei zone sunt pe UrbOnLine (PMB).